19 Rue des Abbes, 58130 Guérigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Abbes, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue des Abbes, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchã© à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 464 mètres
- - Ecole maternelle à 506 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Abbes
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Abbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Abbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Abbes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Abbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Abbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Abbes dans son marché local
Prix du 19 Rue des Abbes par rapport à la voie
Sur Rue des Abbes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 19 Rue des Abbes se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Abbes par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Abbes se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 18.6 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 550 € au 19 Rue des Abbes à Guérigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 714 € en assurant vous-même les visites, ou 857 € si le professionnel les prend en charge.
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