5 Rue Emile Frebault, 58130 Guérigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Frebault, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°346 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Emile Frebault, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 358 mètres
- - Ecole maternelle à 289 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Emile Frebault
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Emile Frebault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Frebault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Frebault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Frebault dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Frebault par rapport à la voie
Sur Rue Emile Frebault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 5 Rue Emile Frebault se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Frebault par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Emile Frebault se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Guérigny et -7.44 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 500 € au 5 Rue Emile Frebault à Guérigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 338 € en assurant vous-même les visites, ou 669 € si le professionnel les prend en charge.
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