53 Rue Marcel Gaujour, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Marcel Gaujour, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°2 et de n°51 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 53 Rue Marcel Gaujour, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 53 Rue Marcel Gaujour
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Marcel Gaujour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Marcel Gaujour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Rue Marcel Gaujour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Marcel Gaujour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Marcel Gaujour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Marcel Gaujour dans son marché local
Prix du 53 Rue Marcel Gaujour par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Gaujour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 53 Rue Marcel Gaujour se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Marcel Gaujour par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Marcel Gaujour se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 25.96 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
