1 Rue Marcel Marchand, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcel Marchand, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 Rue Marcel Marchand, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boirats à 1187 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcel Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcel Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marcel Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marcel Marchand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcel Marchand dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcel Marchand par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 1 Rue Marcel Marchand se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcel Marchand par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcel Marchand se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 41.73 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
