2 Rue Marcel Marchand, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Marchand, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Marcel Marchand, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guérigny.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boirats à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1576 mètres
- - Ecole maternelle à 1515 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 1615 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Marchand dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Marchand par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 2 Rue Marcel Marchand se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Marchand par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Marchand se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 24.72 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Marchand
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Marchand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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