17 Rue Masson, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 262 €

de 979 € à 1 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Masson, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 17 Rue Masson, 58130 Guérigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marchã© à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 83 mètres
- Ecole maternelle à 151 mètres
- Ecole élémentaire grande rue clé verte à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Masson

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Masson dans son marché local

Prix du 17 Rue Masson par rapport à la voie

Sur Rue Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 17 Rue Masson se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Masson par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Masson se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 18.61 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 14 Juillet, 58130 Guérigny(1,003 €)

Place Jean Jaurès, 58130 Guérigny(1,017 €)

Rue Alfred Massé, 58130 Guérigny(1,018 €)

Rue Camille Pelletan, 58130 Guérigny(1,003 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Masson

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Masson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.