2 Rue Masson, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Masson, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°17 et de 0.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Masson, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Chaussade à 485 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchã© à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 76 mètres
- - Ecole maternelle à 145 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Masson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Masson dans son marché local
Prix du 2 Rue Masson par rapport à la voie
Sur Rue Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 2 Rue Masson se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Masson par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Masson se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 18.89 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Masson
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Masson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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