20 Rue Alfred Caquet, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Alfred Caquet, affiche un prix moyen de 681 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Alfred Caquet, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 277 mètres
- - Imphy à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 736 mètres
- - Ecole maternelle Le beuche à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Alfred Caquet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Alfred Caquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Alfred Caquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Alfred Caquet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Alfred Caquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Alfred Caquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Alfred Caquet dans son marché local
Prix du 20 Rue Alfred Caquet par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Caquet, le prix moyen des appartements s'établit à 681 €/m². Avec un prix moyen de 681 €/m², le 20 Rue Alfred Caquet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Alfred Caquet par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des appartements atteint 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Alfred Caquet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Imphy et 100 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Alfred Caquet à Imphy
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Alfred Caquet est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Imphy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Imphy a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 353 €/m² au premier semestre 2022 à 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
