Rue de l'Usine, 58160 Imphy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Usine, 58160 Imphy, affiche un prix moyen de 711 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Usine dans son marché local
Prix Rue de l'Usine par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des appartements atteint 646 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Usine se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Imphy et 5.7 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Usine à Imphy
Le loyer moyen estimé Rue de l'Usine est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Imphy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Imphy a baissé de 22.84 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 353 €/m² au premier semestre 2022 à 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Usine
Les ventes enregistrées Rue de l'Usine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Usine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imphy à 235 mètres
- - Imphy à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 755 mètres
- - Ecole maternelle Le beuche à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Usine
Adresses Rue de l'Usine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Usine, classées par tranches de numéros.
