13 Rue Camille Baynac, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Camille Baynac, affiche un prix moyen de 592 €/m², supérieur de 11.49 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Camille Baynac, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 210 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imphy à 318 mètres
- - Imphy à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 579 mètres
- - Ecole maternelle Le beuche à 862 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 384 mètres
Ventes au 13 Rue Camille Baynac
Une vente a été recensée au 13 Rue Camille Baynac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Camille Baynac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Camille Baynac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Camille Baynac dans son marché local
Prix du 13 Rue Camille Baynac par rapport à la voie
Sur Rue Camille Baynac, le prix moyen des appartements s'établit à 592 €/m². Avec un prix moyen de 592 €/m², le 13 Rue Camille Baynac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Camille Baynac par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des appartements atteint 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Camille Baynac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Imphy et 100 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Camille Baynac à Imphy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Camille Baynac est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Imphy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Imphy a baissé de 23.44 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 353 €/m² au premier semestre 2022 à 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
