13 Rue Claude Tillier, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Claude Tillier, affiche un prix moyen de 757 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Claude Tillier, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lamartine à 149 mètres
- - Imphy à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 495 mètres
- - Ecole maternelle Le bourg à 409 mètres
- - Ecole élémentaire André Dubois à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Claude Tillier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Claude Tillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Claude Tillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Claude Tillier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Tillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Tillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Claude Tillier dans son marché local
Prix du 13 Rue Claude Tillier par rapport à la voie
Sur Rue Claude Tillier, le prix moyen des appartements s'établit à 755 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 13 Rue Claude Tillier se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Claude Tillier par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des appartements atteint 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Claude Tillier se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Imphy et 0.53 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Claude Tillier à Imphy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Claude Tillier est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Imphy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Imphy a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 353 €/m² au premier semestre 2022 à 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
