2 Rue de Chazeau, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chazeau, affiche un prix moyen de 949 €/m², supérieur de 27.73 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de Chazeau, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 135 mètres
- - Imphy à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 859 mètres
- - Ecole maternelle Le beuche à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chazeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chazeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chazeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chazeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chazeau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chazeau par rapport à la voie
Sur Rue de Chazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 2 Rue de Chazeau se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chazeau par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des maisons atteint 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chazeau se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Imphy et -8.75 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Imphy a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 838 €/m² au premier semestre 2020 à 1 231 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
