34 Rue de Chazeau, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Chazeau, affiche un prix moyen de 931 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°32 et du 6.81 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 34 Rue de Chazeau, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 204 mètres
- - Imphy à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 823 mètres
- - Ecole maternelle Le beuche à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 348 mètres
Ventes au 34 Rue de Chazeau
Les 2 ventes au 34 Rue de Chazeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Chazeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Chazeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Chazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Chazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Chazeau dans son marché local
Prix du 34 Rue de Chazeau par rapport à la voie
Sur Rue de Chazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 34 Rue de Chazeau se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Chazeau par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des maisons atteint 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Chazeau se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Imphy et -10.48 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Imphy a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 838 €/m² au premier semestre 2020 à 1 231 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
