2 a Rue de l'Usine, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 a Rue de l'Usine, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imphy à 221 mètres
- - Imphy à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 747 mètres
- - Ecole maternelle Le beuche à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 221 mètres
Ventes au 2 a Rue de l'Usine
Les 0 ventes au 2 a Rue de l'Usine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de l'Usine dans son marché local
Prix du 2 a Rue de l'Usine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Usine, le prix moyen des appartements s'établit à 664 €/m². Avec un prix moyen de 672 €/m², le 2 a Rue de l'Usine se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de l'Usine par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des appartements atteint 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de l'Usine se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Imphy et 33.27 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Imphy baissé de 30.25 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 353 €/m² au premier semestre 2022 à 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 a Rue de l'Usine
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue de l'Usine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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