9 Rue de l'Usine, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Usine, affiche un prix moyen de 972 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Rue de l'Usine, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 212 mètres
- - Imphy à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 782 mètres
- - Ecole maternelle Le beuche à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Usine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Usine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Usine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Usine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Usine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Usine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Usine dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Usine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Usine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 9 Rue de l'Usine se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Usine par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Usine se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Imphy et -6.54 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Imphy a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au premier semestre 2020 à 1 231 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
