9 Rue Gabriel Péri, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 597 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°11 et du 4.37 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Gabriel Péri, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge Louis Aragon à 43 mètres
- - Imphy à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 124 mètres
- - Ecole maternelle Le bourg à 607 mètres
- - Ecole élémentaire André Dubois à 448 mètres
Ventes au 9 Rue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 9 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gabriel Péri, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 9 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 572 €/m². Avec un prix moyen de 597 €/m², le 9 Rue Gabriel Péri se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gabriel Péri par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des appartements atteint 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gabriel Péri se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Imphy et 20.72 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Gabriel Péri à Imphy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Gabriel Péri est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Imphy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Imphy a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 353 €/m² au premier semestre 2022 à 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
