45 Rue Gambetta, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 45 Rue Gambetta, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 336 mètres
- - Imphy à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 860 mètres
- - Ecole maternelle Le beuche à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 45 Rue Gambetta se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des maisons atteint 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gambetta se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Imphy et 9.25 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Imphy a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 18.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au premier semestre 2020 à 1 231 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
