5 Rue George Sand, 58160 Imphy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 779 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue George Sand, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lamartine à 116 mètres
- - Imphy à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 614 mètres
- - Ecole maternelle Le bourg à 217 mètres
- - Ecole élémentaire André Dubois à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue George Sand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 5 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 5 Rue George Sand se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue George Sand par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue George Sand se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Imphy et -32.61 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Imphy a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au premier semestre 2020 à 1 231 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 950 € au 5 Rue George Sand à Imphy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 974 € en assurant vous-même les visites, ou 487 € si le professionnel les prend en charge.
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