6 Rue Jules Renard, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jules Renard, affiche un prix moyen de 758 €/m², identique à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jules Renard, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lamartine à 90 mètres
- - Imphy à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 538 mètres
- - Ecole maternelle Le bourg à 329 mètres
- - Ecole élémentaire André Dubois à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jules Renard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jules Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jules Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jules Renard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jules Renard dans son marché local
Prix du 6 Rue Jules Renard par rapport à la voie
Sur Rue Jules Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 755 €/m². Avec un prix moyen de 758 €/m², le 6 Rue Jules Renard se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jules Renard par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des appartements atteint 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jules Renard se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Imphy et 0.66 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jules Renard à Imphy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jules Renard est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Imphy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Imphy a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 353 €/m² au premier semestre 2022 à 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
