Rue Massenet, 58160 Imphy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Massenet, 58160 Imphy, affiche un prix moyen de 704 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Massenet dans son marché local
Prix Rue Massenet par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des appartements atteint 647 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Massenet se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Imphy et 6.51 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Massenet à Imphy
Le loyer moyen estimé Rue Massenet est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Imphy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Imphy a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 353 €/m² au premier semestre 2022 à 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Massenet
Les ventes enregistrées Rue Massenet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Massenet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lamartine à 48 mètres
- - Imphy à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 459 mètres
- - Ecole maternelle Le bourg à 269 mètres
- - Ecole élémentaire André Dubois à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Massenet
Adresses Rue Massenet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Massenet, classées par tranches de numéros.
