7 bis Rue Montesquieu, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 820 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 7 bis Rue Montesquieu, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1012 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Champs à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 842 mètres
- - Ecole maternelle Le bourg à 227 mètres
- - Ecole élémentaire André Dubois à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Montesquieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 7 bis Rue Montesquieu se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Montesquieu par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Montesquieu se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Imphy et -21.15 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Imphy a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au premier semestre 2020 à 1 231 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
