30 Rue Paul Vaillant Couturier, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 565 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Paul Vaillant Couturier, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lamartine à 398 mètres
- - Imphy à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 404 mètres
- - Ecole maternelle Le bourg à 663 mètres
- - Ecole élémentaire André Dubois à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Paul Vaillant Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Paul Vaillant Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Paul Vaillant Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Paul Vaillant Couturier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Paul Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Paul Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 30 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 642 €/m². Avec un prix moyen de 565 €/m², le 30 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des appartements atteint 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Imphy et 25.07 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Paul Vaillant Couturier à Imphy
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Paul Vaillant Couturier est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Imphy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Imphy a baissé de 22.84 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 353 €/m² au premier semestre 2022 à 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
