37 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², inférieur de 23.25 % à celui du n°37 et de n°37 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 37 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cité Médiévale.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 875 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 696 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 696 mètres
- - Ecole maternelle à 590 mètres
- - Ecole primaire à 590 mètres
Ventes au 37 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 37 bis Avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 37 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 37 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 1.06 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
