72 Avenue du Maréchal Leclerc, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 17.25 % à celui du n°70 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 72 Avenue du Maréchal Leclerc, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cité Médiévale.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 828 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 658 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 658 mètres
- - Ecole maternelle à 548 mètres
- - Ecole primaire à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Avenue du Maréchal Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 72 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 72 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 28.75 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
