74 Avenue du Maréchal Leclerc, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°72 et du 22.85 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 74 Avenue du Maréchal Leclerc, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cité Médiévale.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 844 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 675 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 675 mètres
- - Ecole maternelle à 565 mètres
- - Ecole primaire à 565 mètres
Ventes au 74 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 74 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue du Maréchal Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 74 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 74 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 34.9 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
