7 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°7 ter0.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 7 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Cité Médiévale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 260 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 480 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 223 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 223 mètres
- - Ecole maternelle à 140 mètres
- - Ecole primaire à 140 mètres
Ventes au 7 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 7 bis Avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 7 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 14.52 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Charité-sur-Loire a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 27.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2023 à 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 941 €/m² sur la période récente.
