7 ter Avenue du Maréchal Leclerc, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 937 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°7 bis et de 3.31 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 7 ter Avenue du Maréchal Leclerc, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Cité Médiévale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 491 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 240 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 240 mètres
- - Ecole maternelle à 154 mètres
- - Ecole primaire à 154 mètres
Ventes au 7 ter Avenue du Maréchal Leclerc
Les 3 ventes au 7 ter Avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 7 ter Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 7 ter Avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 18.31 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Charité-sur-Loire a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 27.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2023 à 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 941 €/m² sur la période récente.
