35 Avenue Henri Dunant, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², supérieur de 23.49 % à celui du n°31 et de 15.21 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 35 Avenue Henri Dunant, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Cité Médiévale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 6432 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0295 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 724 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 446 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 446 mètres
- - Ecole maternelle à 389 mètres
- - Ecole primaire à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 35 Avenue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 35 Avenue Henri Dunant se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Henri Dunant par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Henri Dunant se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 36.74 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Charité-sur-Loire a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 27.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2023 à 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 941 €/m² sur la période récente.
