3 Rue de la Violette, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Violette, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue de la Violette, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cité Médiévale.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0559 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 456 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 169 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 169 mètres
- - Ecole maternelle à 116 mètres
- - Ecole primaire à 116 mètres
Ventes au 3 Rue de la Violette
Les 2 ventes au 3 Rue de la Violette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Violette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Violette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Violette par rapport à la voie
Sur Rue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 3 Rue de la Violette se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Violette par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Violette se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 9.33 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
