20 Rue du Val de Loire, 58400 La Charité-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Val de Loire, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 20 Rue du Val de Loire, 58400 La Charité-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cité Médiévale.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 979 mètres
- - La Charité-sur-Loire à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aumenier Michot à 700 mètres
- - Collège Aumeunier Michot à 700 mètres
- - Ecole maternelle à 647 mètres
- - Ecole primaire à 647 mètres
Ventes au 20 Rue du Val de Loire
Les 2 ventes au 20 Rue du Val de Loire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Val de Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Val de Loire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Val de Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Val de Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Val de Loire dans son marché local
Prix du 20 Rue du Val de Loire par rapport à la voie
Sur Rue du Val de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 20 Rue du Val de Loire se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Val de Loire par rapport à La Charité-sur-Loire et à Nièvre
À La Charité-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Val de Loire se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de La Charité-sur-Loire et 34.71 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Charité-sur-Loire a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
