3 Rue du Tunnel, 58260 La Machine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Tunnel, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 3 Rue du Tunnel, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baraques à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Tunnel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Tunnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Tunnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Tunnel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tunnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tunnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Tunnel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Tunnel par rapport à la voie
Sur Rue du Tunnel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 3 Rue du Tunnel se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Tunnel par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Tunnel se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de La Machine et 0.58 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.44 % sur 1 an et augmenté de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
