3 ter Rue du Tunnel, 58260 La Machine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue du Tunnel, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°3 bis et de n°2 bis.
À propos du 3 ter Rue du Tunnel, 58260 La Machine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baraques à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 428 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue du Tunnel
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue du Tunnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue du Tunnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue du Tunnel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Tunnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Tunnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue du Tunnel dans son marché local
Prix du 3 ter Rue du Tunnel par rapport à la voie
Sur Rue du Tunnel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 3 ter Rue du Tunnel se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue du Tunnel par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue du Tunnel se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de La Machine et -1.73 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.44 % sur 1 an et augmenté de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
