22 bis Rue Edmond Gmereck, 58260 La Machine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Edmond Gmereck, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 61.31 % à celui du n°22 et de 46.81 % à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 bis Rue Edmond Gmereck, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Pompiers à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 688 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 724 mètres
Ventes au 22 bis Rue Edmond Gmereck
Les 2 ventes au 22 bis Rue Edmond Gmereck donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Edmond Gmereck dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Edmond Gmereck par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Gmereck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 22 bis Rue Edmond Gmereck se situe 76.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Edmond Gmereck par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Edmond Gmereck se situe 92.03 % au-dessus de la moyenne de La Machine et 90 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
