22 ter Rue Edmond Gmereck, 58260 La Machine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Rue Edmond Gmereck, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 31.57 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 3.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 ter Rue Edmond Gmereck, 58260 La Machine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Machine.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Pompiers à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 733 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Rue Edmond Gmereck
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Rue Edmond Gmereck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Rue Edmond Gmereck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Rue Edmond Gmereck, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue Edmond Gmereck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue Edmond Gmereck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Rue Edmond Gmereck dans son marché local
Prix du 22 ter Rue Edmond Gmereck par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Gmereck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 22 ter Rue Edmond Gmereck se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Rue Edmond Gmereck par rapport à La Machine et à Nièvre
À La Machine, le prix moyen des maisons atteint 1 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Rue Edmond Gmereck se situe 30.87 % au-dessus de la moyenne de La Machine et 29.62 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Machine a augmenté de 25.44 % sur 1 an et augmenté de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
