12 Route de Luzy, 58370 Larochemillay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Luzy, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 12.89 % à celui du n°14 et du 4.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Route de Luzy, 58370 Larochemillay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Larochemillay.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 12 Route de Luzy
Une vente a été recensée au 12 Route de Luzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Luzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Luzy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Luzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Luzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Luzy dans son marché local
Prix du 12 Route de Luzy par rapport à la voie
Sur Route de Luzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 12 Route de Luzy se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Luzy par rapport à Larochemillay et à Nièvre
À Larochemillay, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Luzy se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Larochemillay et 130.33 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larochemillay a augmenté de 71.01 % sur 1 an et augmenté de 90.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
