14 Route de Luzy, 58370 Larochemillay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Luzy, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°12 et du 7.81 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 14 Route de Luzy, 58370 Larochemillay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Larochemillay.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 14 Route de Luzy
Les 3 ventes au 14 Route de Luzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Luzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route de Luzy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Luzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Luzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Luzy dans son marché local
Prix du 14 Route de Luzy par rapport à la voie
Sur Route de Luzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 14 Route de Luzy se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Luzy par rapport à Larochemillay et à Nièvre
À Larochemillay, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Luzy se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Larochemillay et 104.03 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larochemillay a augmenté de 71.01 % sur 1 an et augmenté de 90.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
