7 Route de Luzy, 58370 Larochemillay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Luzy, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Route de Luzy, 58370 Larochemillay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Larochemillay.
4 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0739 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 7 Route de Luzy
Une vente a été recensée au 7 Route de Luzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Luzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Luzy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Luzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Luzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Luzy dans son marché local
Prix du 7 Route de Luzy par rapport à la voie
Sur Route de Luzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 7 Route de Luzy se situe 57.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Luzy par rapport à Larochemillay et à Nièvre
À Larochemillay, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Luzy se situe 59.9 % en dessous de la moyenne de Larochemillay et -15.57 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larochemillay a augmenté de 70.38 % sur 1 an et augmenté de 89.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 800 € au 7 Route de Luzy à Larochemillay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 220 € en assurant vous-même les visites, ou 610 € si le professionnel les prend en charge.
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