3 Avenue de la Gare, 58170 Luzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

414 €

de 315 € à 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 490 €

de 1 112 € à 1 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de la Gare, 58170 Luzy, affiche un prix moyen de 414 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°8 et de 0.49 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Avenue de la Gare, 58170 Luzy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Luzy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0722 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 40 mètres
- Luzy à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antony Duvivier à 253 mètres
- Ecole primaire Marcel Dubuis à 406 mètres

Ventes au 3 Avenue de la Gare

Les 0 ventes au 3 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 436 €/m². Avec un prix moyen de 414 €/m², le 3 Avenue de la Gare se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à Luzy et à Nièvre

À Luzy, le prix moyen des appartements atteint 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Gare se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Luzy et 58.89 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzy baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 431 €/m² au premier semestre 2025.