20 Avenue Hoche, 58170 Luzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 992 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Avenue Hoche, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Luzy.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2361 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzy Champs De Foire à 382 mètres
- - Luzy à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 435 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 20 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 20 Avenue Hoche se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Hoche par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Hoche se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Luzy et -14.19 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 20 Avenue Hoche
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 49 600 € au 20 Avenue Hoche à Luzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 240 € en assurant vous-même les visites, ou 620 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
