11 impasse de l'alène, 58170 Luzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 impasse de l'alène, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°11 bis et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 impasse de l'alène, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Luzy.
- 21 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 250 mètres
- - Luzy à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 353 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 11 impasse de l'alène
Aucune vente n'a été recensée au 11 impasse de l'alène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 impasse de l'alène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 impasse de l'alène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 impasse de l'alène dans son marché local
Prix du 11 impasse de l'alène par rapport à la voie
Sur impasse de l'alène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 11 impasse de l'alène se situe 33.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 impasse de l'alène par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 impasse de l'alène se situe 50.65 % au-dessus de la moyenne de Luzy et 29.67 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 950 € au 11 impasse de l'alène à Luzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 874 € en assurant vous-même les visites, ou 937 € si le professionnel les prend en charge.
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