8 bis Route de Charbonnat, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Charbonnat, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°9 mais supérieur de 2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 bis Route de Charbonnat, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Luzy.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzy Champs De Foire à 652 mètres
- - Luzy à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 654 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Charbonnat
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Charbonnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Charbonnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route de Charbonnat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Charbonnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Charbonnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Charbonnat dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Charbonnat par rapport à la voie
Sur Route de Charbonnat, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 8 bis Route de Charbonnat se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Charbonnat par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Charbonnat se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Luzy et -11.92 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
