12 Route de Fours, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Fours, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°12 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Route de Fours, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Luzy.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2475 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 426 mètres
- - Luzy à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 708 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Fours
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Fours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Fours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Fours, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Fours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Fours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Fours dans son marché local
Prix du 12 Route de Fours par rapport à la voie
Sur Route de Fours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 12 Route de Fours se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Fours par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Fours se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Luzy et 17.75 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 29.02 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
