9 Route de Fours, 58170 Luzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Fours, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 21.78 % à celui du n°18 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Route de Fours, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Luzy.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 483 mètres
- - Luzy à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 752 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 736 mètres
Ventes au 9 Route de Fours
Une vente a été recensée au 9 Route de Fours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Fours
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de Fours. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Fours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Fours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Fours dans son marché local
Prix du 9 Route de Fours par rapport à la voie
Sur Route de Fours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 9 Route de Fours se situe 62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Fours par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Fours se situe 80.4 % au-dessus de la moyenne de Luzy et 55.28 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 750 € au 9 Route de Fours à Luzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 122 € si le professionnel les prend en charge.
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