11 Rue de l'Étang Cassé, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Étang Cassé, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue de l'Étang Cassé, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Luzy.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 601 mètres
- - Luzy à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 838 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Étang Cassé
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Étang Cassé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Étang Cassé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Étang Cassé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Étang Cassé dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Étang Cassé par rapport à la voie
Sur Rue de l'Étang Cassé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 11 Rue de l'Étang Cassé se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Étang Cassé par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Étang Cassé se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Luzy et 5.87 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
