4 Rue de l'Étang Cassé, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Étang Cassé, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 12.86 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Rue de l'Étang Cassé, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Luzy.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1410 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2880 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 476 mètres
- - Luzy à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 755 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Étang Cassé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Étang Cassé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Étang Cassé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Étang Cassé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Étang Cassé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Étang Cassé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Étang Cassé dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Étang Cassé par rapport à la voie
Sur Rue de l'Étang Cassé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 4 Rue de l'Étang Cassé se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Étang Cassé par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Étang Cassé se situe 33.17 % au-dessus de la moyenne de Luzy et 27.4 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
