12 Rue de la Fontaine, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°14 et du 6.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue de la Fontaine, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Luzy.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2530 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 615 mètres
- - Luzy à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 894 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 862 mètres
Ventes au 12 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Fontaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 12 Rue de la Fontaine se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fontaine par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Fontaine se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Luzy et 3.37 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 29.16 % sur 1 an et baissé de 22.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
