4 Rue des Cannes, 58170 Luzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cannes, affiche un prix moyen de 930 €/m², inférieur de 28.57 % à celui du n°3 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Cannes, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Luzy.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2633 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2631 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzy Champs De Foire à 194 mètres
- - Luzy à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 122 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Cannes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cannes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cannes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cannes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cannes par rapport à la voie
Sur Rue des Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 4 Rue des Cannes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cannes par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cannes se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Luzy et -19.55 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 500 € au 4 Rue des Cannes à Luzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 163 € en assurant vous-même les visites, ou 581 € si le professionnel les prend en charge.
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