4 Rue des Coupes, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Coupes, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue des Coupes, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Luzy.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Coupes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Coupes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Coupes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Coupes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coupes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coupes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Coupes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Coupes par rapport à la voie
Sur Rue des Coupes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 4 Rue des Coupes se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Coupes par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Coupes se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Luzy et 15.64 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 29.02 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
