22 Rue du Champ Baron, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Champ Baron, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², identique à celui du n°20 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue du Champ Baron, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Luzy.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 622 mètres
- - Luzy à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 785 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Champ Baron
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Champ Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Champ Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Champ Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Champ Baron dans son marché local
Prix du 22 Rue du Champ Baron par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 22 Rue du Champ Baron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Champ Baron par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Champ Baron se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Luzy et 8.08 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
