8 a Rue du Champ Baron, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue du Champ Baron, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 a Rue du Champ Baron, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Luzy.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 560 mètres
- - Luzy à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 733 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Rue du Champ Baron
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue du Champ Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue du Champ Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue du Champ Baron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue du Champ Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue du Champ Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue du Champ Baron dans son marché local
Prix du 8 a Rue du Champ Baron par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 8 a Rue du Champ Baron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue du Champ Baron par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue du Champ Baron se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Luzy et 8.08 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
